L’agevolazione è rivolta a tutti i contribuenti, residenti e non residenti, che possiedono l’immobile oggetto di intervento. Oltre ai proprietari, tra gli altri possono fruire dell’agevolazione i titolari di un diritto reale sull’immobile; i condòmini (per gli interventi sulle parti comuni condominiali); gli inquilini; i comodatari.

In quali casi la Ventilazione Meccanica Controllata VMC rientra nel Superbonus 110%, nell’Ecobonus 65% e nel bonus ristrutturazione?

La FAQ 16.D dell’ENEA potrebbe essere un appiglio a cui agganciarci, che permette l’accesso della Ventilazione Meccanica Controllata agli altri incentivi dell’Agenzia delle Entrate. Ma solo in alcuni casistiche, vediamo quali.

Ecobonus o Superbonus 110%:

• VMC con isolamento: il Decreto Requisiti Minimi, sia nel caso di nuova costruzione, che di edifici sottoposti a ristrutturazioni importanti o a riqualificazioni energetica, nel momento in cui viene installato l’isolamento termico, è necessaria la verifica dell’assenza di formazione di muffe e di condense. I sistemi di VMC sarebbero un’efficace soluzione ovviamente se realizzati contemporaneamente al cappotto.
  La VMC, in pratica, deve rappresentare l’unica soluzione per garantire l’assenza di muffe o condense interstiziali per rientrare ne bonus.
  Il professionista abilitato dovrà allegare alla relazione ex-legge 10, una perizia che attesti ciò, calcoli alla mano.
• VMC integrata con impianto termico: qualora venga installato un impianto di climatizzazione invernale con fluido termovettore ad aria e la Ventilazione Meccanica Controllata sia integrata (di fabbrica) nel sistema. Il sistema di VMC dovrà assicurare una riduzione dei consumi, asseverata da un tecnico abilitato. Inoltre, dovendo garantire un risparmio energetico, la VMC dovrà essere dotata di recupero di calore.

Bonus ristrutturazione:

• VMC e bonus ristrutturazione: questo sistema, senza ombra di dubbio, ricade nel bonus ristrutturazione in quanto si tratta di un intervento di manutenzione straordinaria. Trattandosi di un’integrazione agli impianti tecnologici, la VMC ricade nel bonus ristrutturazione. In questo caso, la detrazione fiscale dell’Agenzia delle Entrate è pari al 50%, per una spesa massima di 96.000 €.

La VMC nelle scuole

La Legge di Bilancio 2022 include la Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore tra gli interventi coperti dal “Fondo per l’emergenza epidemiologica da COVID-19 per l’anno scolastico 2021/2022”, istituito con l’articolo 58, comma 4, del Decreto-Legge 25 maggio 2021, n. 73.

L’estate è arrivata!

Ma quando arriva l’estate, spesso si ha voglia di raffrescare casa senza spendere troppo. Quest’anno la spesa può essere ridotta dagli incentivi fiscali. Importante: il prossimo anno sembra che gli incentivi fiscali passino dal 50% al 36% … quindi okkio!

Addentriamoci un po nella materia BONUS FISCALI:

Il BONUS FISCALE per un climatizzatore fisso o per un impianto di climatizzazione fisso fa riferimento al BONUS RISTRUTTURAZIONI del 50% oppure al BONUS PER RISPARMIO ENERGETICO del 65%. Entrambi i BONUS FISCALI offrono queste percentuali di sconto per le spese sostenute entro il prossimo 31 dicembre. Mentre a livello governativo si parla di proroga e stabilizzazione, da gennaio 2016 i due incentivi sono infatti destinati a convergere nel solo bonus ristrutturazioni, che torna al 36% (con limite di spesa annua fissato a 48mila euro). Ma quali sono i sistemi agevolati?

Può usufruire delle detrazione fiscale del 50% fino ad un massimo di spesa di € 96.000 per unità abitativa, l’installazione della pompa di calore, anche in assenza di interventi edilizi, in quanto opera finalizzata al risparmio energetico. Il climatizzatore, però, deve poter essere utilizzato anche ai fini di riscaldamento invernale, a integrazione o sostituzione dell’impianto autonomo o centralizzato già esistente. Le spese agevolate includono l’acquisto, l’esecuzione dei lavori e l’Iva: anche se acquisto e installazione vengono fatti separatamente. Tutti gli acquisti, anche se separati, devono essere pagati con bonifico parlante.

Se si vuole usufruire, invece, di ECO-BONUS fiscale del 65%, va rispettato un iter specifico di invio telematico della documentazione di tutti i documenti richiesti dalla legge ad ENEA entro 90 gg dalla fine lavori. A differenza del precedente BONUS FISCALE, per usufruire del BONUS FISCALE del 65%, l’impianto in pompa di calore deve sostituire – e non può andare ad integrare – il vecchio impianto di riscaldamento. L’intervento di riqualificazione energetica deve inoltre assicurare un indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale non superiore ai valori definiti dal Dm 11 marzo 2008. Il tetto massimo di detrazione fiscale è pari a € 100.000,00. Oppure un intervento per la sostituzione di impianti di riscaldamento con pompe di calore ad alta efficienza (limite detrazione di 30mila euro): quando fornisce anche climatizzazione estiva, oltre al richiesto coefficiente di prestazione (Cop), l’apparecchio deve avere un indice di efficienza energetica (Eer) almeno pari ai valori minimi fissati dal Dm 6 agosto 2009. Al fine di poter usufruire dell’ECO-BONUS del 65% è inoltre indispensabile l’asseverazione di un tecnico abilitato che dimostri il rispetto dei requisiti. Questa asseverazione può essere sostituita dalla certificazione del produttore.

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