Benefici ottenibili con la ventilazione meccanica controllata in condominio.

L’attenzione alla qualità della vita e al risparmio energetico, hanno portato l’edilizia moderna a tenere sempre più in considerazione i sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC).

Inoltre, l’associazione di questi impianti con i sistemi per il recupero del calore permette di riutilizzare il calore già presente in ambiente, mentre si contengono le dispersioni termiche.

La diffusione di questi sistemi ha fatto si che non fossero solo appannaggio esclusivo di edifici nuovi e unifamiliari. Ma ha aperto le porte a una progettazione trasversale verso i condomini.

Vantaggi applicativi

Partiamo dalla definizione:

“VMC identifica un impianto mediante il quale è possibile ricambiare meccanicamente l’aria negli ambienti di una abitazione, recuperando spesso buona parte dell’energia termica” [fonte: Speciali Expoclima]

Dato che nel bilancio energetico di un fabbricato normale la potenza necessaria al mantenimento delle temperatura interna di set point pesa in maniera non indifferente sulla potenza complessiva, è fondamentale oggi ricorrere alla tecnologia per abbassare i costi.

Ma un impianto VMC non porta solo vantaggi a livello energetico. Un impianto VMC porta con se numerosi vantaggi in diversi ambienti tra cui:

IGIENE E SALUTE

BENESSERE INTERNO

RISPARMIO ENERGETICO

COMFORT INTERNO

SICUREZZA

CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Fondamentale quindi in un edificio di nuova costruzione, ma ancor di più in edifici esistenti dove vi sono problemi di salubrità interna, riducendo quindi gli inquinanti interni che portano alla famosa Sindrome da Edificio Malato (Sick Building Syndrome).

• Inquinanti chimici (Monossido di carbonio (CO), Biossido di azoto (NO2), Biossido di zolfo (SO2), Fumo di tabacco ambientale..)
• Inquinanti biologici (batteri, virus, pollini, acari ..)
• Inquinanti fisici (Radon)

La VMC al servizio dei condòmini

Dato che è possibile avere un impianto autonomo, ossia un sistema specifico per ogni singola unità abitativa, come per il riscaldamento, è ancora più logico installare la VMC.

1. Migliore manutenzione
2. Delocalizzazione del rumore generato dalle macchine per il trattamento dell’aria
3. Le macchine vengono collocate in specifici locali accessibili da personale specializzato
4. Minore ingombro dei condotti per la presa aria esterna e per l’espulsione della stessa

Secondo il monitoraggio “Civico 5.0” i condomìni italiani sono vecchi ed energivori. Il quadro restituito dalla campagna di monitoraggio è a dir poco infelice. Il patrimonio edilizio nazionale è costituito in gran parte di case colabrodo, che disperdono energia termica d’inverno e si surriscaldano d’estate, e costruite nel dopoguerra con materiali e tecniche che avevano una scarsa attenzione all’efficienza dei sistemi di riscaldamento.

Se aggiungiamo:

• la scarsa consapevolezza dei cittadini in merito alle caratteristiche della propria abitazione
• la disattenzione sul fronte degli acquisti di elettrodomestici
• ruolo dell’amministratore non sempre pro-attivo e aggiornato alle nuove istanze
• scetticismo verso investimenti e progetti comuni

Il quadro è sempre più nero.

STATO e CRITICITÀ dei CONDOMINI ITALIANI

Precisiamo però che la maggioranza dei condomini oggetto di monitoraggio è stata costruita negli anni ‘70 e si trova in zona climatica E.

La sfida di Legambiente? Riqualificare 30mila condomìni all’anno

Davanti a questo scenario, Legambiente lancia la sua sfida, proponendo di riqualificare 30mila condomìni all’anno, quelli con maggiori problemi di efficienza energetica, entro il 2030. 

E lo fa con dati e numeri alla mano:
con questo tasso di riconversione energetica del parco immobiliare si potrebbero risparmiare quasi 400 milioni di euro annui in bolletta per le famiglie e si eviterebbero emissioni in atmosfera per 840.000 tonnellate di CO2 all’anno.

L’obiettivo dovrebbe essere di garantire la continuità degli incentivi degli Ecobonus fino a quella data, in modo che le imprese abbiano certezze sulla prospettiva, e di stabilire un obiettivo prestazionale minimo per cui i condomini raggiungano almeno la Classe B di certificazione energetica e comunque una riduzione di almeno il 50% dei consumi per riscaldamento e raffrescamento.

Alcune proposte a costo zero per risparmiare in bolletta

Settore elettrico:

• Attiva la modalità a risparmio energetico su dispositivi elettronici ed informatici (TV, PC, ecc.)
• Sostituire le luci con sistemi più efficienti (LED di ultima generazione)
• Quando frigoriferi, climatizzatori, lavatrice, lavastoviglie, ecc.. giungono a fine vita, sostituiscili con la classe più efficiente sul mercato
• Chiudi le porte delle zone climatizzate. Imposta la temperatura a 20°C in inverno e 26°C in estate

Settore termico:

• In inverno, regola la temperatura tra i 19-20°C. Ogni grado in più fa salire i consumi del 7%
• Utilizzo valvole termostatiche
• In inverno, areare i locali durante le ore più calde o poco prima dell’accensione dei riscaldamenti
• Installa un sistema di Ventilazione meccanica Controllata, un sistema molto semplice ma tecnologicamente avanzato per il ricambio automatico dell’aria

L’impegno di Legambiente sarà nullo se ognuno di noi non da il suo contributo.

Dobbiamo essere “energicamente” attivi!