Bagni ciechi? Umidità in eccesso?

Negli ultimi anni l’edilizia ha penalizzato molto il bagno e avere la finestra a volte è considerato un lusso. La difficoltà maggiore che s’incontra è quella di creare un’adeguata aerazione nella stanza.

Grazie agli aspiratori Arieggiare potrete risolvere il problema dell’aria viziata e dell’umidità nei bagni ciechi ma anche in cucina, cantine e ripostigli.

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Muffa è un termine generale che si riferisce a un microrganismo vivente che racchiude vari tipi di funghi microscopici.

Si tratta, fondamentalmente, di un agglomerato di sottili miceli che si riproducono per mezzo di spore, in grado di ricoprire le superfici umide di muri e soffitti. Sono proprio le ife che crescono dalle spore, che possono causare problemi respiratori particolarmente pericolosi in soggetti che già soffrono di insufficienza immunitaria o asma.

Prima causa: umidità

La condizione ideale per il proliferare della muffa è l’umidità. Ovviamente in casa ci deve essere umidità, ma quando questa supera una certa soglia ci possono essere conseguenze devastanti sia per l’abitazione che per la salute.

E’ importante quindi controllare il livello di umidità nella vostra camera da letto e in altre stanze della casa per bilanciare la qualità dell’aria, se necessario.

Segue poi a ruota un isolamento non ottimale dell’abitazione, specie se si è al pianterreno, sopra a cantine fredde e senza aperture.

Arieggiare e il ricambio d’aria

Per prevenire la formazione di umidità, specialmente in alcuni luoghi della casa come il bagno e la cucina, è necessario evitare il ristagno di condensa e favorire una perfetta ventilazione degli ambienti.

Aprire e chiudere le finestre non può più essere la sola soluzione perchè in termini di inquinamento atmosferico siamo messi male. L’inquinamento dell’aria ad oggi è la prima causa di mortalità.

Utilizziamo quindi la tecnologia a nostro vantaggio!

La Ventilazione Meccanica Controllata è un sistema molto semplice per il ricambio automatico dell’aria.

E’ una tecnologia messa a punto nel momento in cui si cominciò a ragionare sul modo di costruire case che consumassero meno energia per essere scaldate. Con l’installazione di serramenti a tenuta stagna si è raggiunto l’obbiettivo della riduzione dei consumi energetici, ma la salubrità dell’edificio ne ha risentito.

Un impianto di VMC permette di vivere in un ambiente correttamente areato in quanto consente di avere aria ricca di ossigeno senza sperperare calore all’esterno.

Elimina gli inquinanti indoor risparmiando energia, tiene sotto controllo l’umidità relativa e di conseguenza elimina la muffa.

Vuoi installare un impianto di VMC?

Per evitare brutte sorprese rivolgiti ai nostri tecnici!

O compila il form qui sotto:

Oggi parliamo un po’ di codice civile e di come ci può essere d’aiuto quando l’immobile da voi affittato non risulta in buono stato e per tanto non adatto all’uso convenuto.

Muffa in casa: cosa dice il codice civile

L’art. 1578 cod. civ “vizi della cosa locata” è molto chiaro in merito: “il locatore è tenuto a consegnare la cosa locata in buono stato di manutenzione, mantenerla in stato da servire all’uso convenuto“. A norma del suddetto articolo “il locatore è tenuto a risarcire il conduttore dei danni derivanti da vizi della cosa locata salvo che provi di aver senza colpa ignorato l’esistenza dei vizi medesimi.“

La sentenza del Tribunale di Cremona

In uno degli articoli pubblicati sul sito http://www.salvisjuribus.it/ leggiamo di una sentenza del Tribunale di Cremona – sentenza n. 148/2018, dove il proprietario di due unità immobiliari, destinate ad attività di ristorazione, aveva chiesto l’intimazione di sfratto per morosità nei confronti del locatario.

Il locatario, però, aveva omesso il pagamento dei canoni solo a seguito della stesura di un verbale di sospensione da parte dei Nas per la rilevazione di macchie di muffa e umidità.

Il convenuto in giudizio, a sua volta, chiedeva quindi la risoluzione del contratto con contestuale risarcimento dei danni oltreché l’indennità di avviamento commerciale.

Dopo la conferma del consulente tecnico nominato dal giudice che l’ingente presenza di umidità e muffa, dipendente da difetti strutturali dell’immobile, aveva reso l’immobile non idoneo ad alcun tipo di utilizzo, il Giudice altro non ha potuto fare che dichiarare accoglibile la domanda di risoluzione per inadempimento del locatore.

“l’invasione dell’umidità per effetto di trasudo dalle pareti costituisce un deterioramento rilevante e quindi un vizio che incide sulla funzionalità strutturale dell’immobile, impedendone il godimento”.

Muffa in casa: come risolvere il problema

Prima di arrivare in tribunale, ci sono diverse strade da percorrere sia per il locatore che per il locatario.

In questo caso per esempio, dato che l’immobile era di vecchia costruzione, sicuramente la tecnologia poteva essere d’aiuto, installando semplicemente un buon impianto di Ventilazione Meccanica Controllata.

La ventilazione meccanica controllata è un sistema che consente un ricambio d’aria costante e continuo, permettendo all’immobile di respirare senza dover aprire le finestre. Non ci sono dunque dispersioni termiche, l’aria è filtrata (ottimo per chi soffre di allergie), niente muffe e il valore dell’immobile aumenta.

Costi della VMC

Poiché la ventilazione meccanica controllata negli anni è stata sperimentata e ovviamente, migliorata, sul mercato troviamo diverse tipologie di questo macchinario.

Gli impianti di VMC che sia centralizzata o decentralizzata, hanno diversi costi. È bene scegliere sistemi saldamente integrati con la muratura, per assicurare una performance perfetta e godere di aria pulita, sempre. Non c’è uno standard di spesa, ci sono troppe varianti e variabili.

Certo, si tratta di un investimento che potrebbe essere all’inizio dispendioso, ma grazie ai suoi vantaggi, il risparmio avviene negli anni, sia in termini energetici che di salute.

Un interessante video pubblicato da Paul Cochrane presidente della Cochrane & Associates, LLC illustra il problema della muffa non solo nel privato, ma anche negli ambienti di lavoro.
 

Quando si parla di esposizione alla muffa negli ambienti di lavoro, si dovrebbe far riferimento al Testo Unico Sicurezza che, a oggi, è la legge fondamentale per la prevenzione degli infortuni sul lavoro. In particolare nell’allegato IV, al capitolo 1.9, si parla di Microclima e di come questo debba essere tenuto sotto controllo tramite l manutenzione e la pulizia degli impianti di climatizzazione.

Qualsiasi sedimento o sporcizia che potrebbe comportare un pericolo immediato per la salute dei lavoratori dovuto all’inquinamento dell’aria respirata deve essere eliminato rapidamente.

Nel 2009, l’Organizzazione mondiale della sanità (OMS) ha pubblicato le linee guida per la qualità dell’aria interna, l’umidità e la muffa. Sulla base della revisione della letteratura scientifica dell’organizzazione, l’agenzia ha scoperto che vi erano sufficienti prove epidemiologiche per concludere che gli occupanti di edifici umidi sono a rischio di sviluppare sintomi delle vie respiratorie superiori e inferiori (inclusi tosse e respiro sibilante), infezioni respiratorie e asma.

Come evitare la muffa negli ambienti di lavoro?

La Ventilazione Meccanica Controllata è un sistema molto semplice ma tecnologicamente avanzato per il ricambio automatico dell’aria. Avremmo dei dosaggi d’aria calibrati e, quindi, un risparmio in termini di energia, non avremmo più quelle fastidiose correnti d’aria provocate dall’apertura della finestra e in più avremmo aria fresca e pulita in ogni momento senza rumori esterni e interni.

Solo vantaggi!

• eliminazione della muffa attraverso il ricambio costante dell’aria dell’ambiente;
• ricambio d’aria costante senza doversi ricordare di aprire le finestre;
• eliminazione dei cattivi odori;
• benessere delle persone.

Contattaci per maggiori informazioni sulla ventilazione meccanica controllata, la salute non è un optional!

Considerando che aerazione e illuminazione naturale sono molto importanti per la qualità degli ambienti, la normativa impone che ogni stanza sia dotata di aperture che garantiscano luce e aria naturale, e questo vale anche per il bagno. Tuttavia è concesso che il secondo bagno sia privo di finestra. Ma, considerando che spesso lo si utilizzerà al pari del primo, bisogna stare attenti a quella che è la causa di “tutti i mali”: l’umidità!

IL PERICOLO MAGGIORE: L’UMIDITA’

Il pericolo maggiore a cui si va incontro, non avendo la finestra, è che si formi l’umidità e conseguentemente la muffa. La cosa più semplice da fare per evitare la condensa è quella di lasciare la porta aperta tutti i giorni per almeno un quarto d’ora. Questo non è sufficiente, ma sicuramente migliorerà la situazione.

Ciò che invece è indispensabile in un bagno cieco è l’installazione di un buon impianto di ventilazione. 

LA SOLUZIONE? LA VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA

Un impianto di VMC permette di vivere in un ambiente correttamente areato in quanto consente di avere aria ricca di ossigeno senza sperperare calore all’esterno.

Elimina gli inquinanti indoor risparmiando energia, tiene sotto controllo l’umidità relativa e di conseguenza elimina la muffa.

Il meccanismo che sta alla base di un impianto di ventilazione meccanica controllata è molto semplice: estrazione di aria dall’interno e immissione di aria pura dall’esterno.

Arieggiare by Aria spa si occupa da anni della qualità dell’aria indoor.

Le apparecchiature che proponiamo possono entrare in funzione utilizzando un semplice interruttore o essere collegate all’accensione della luce del bagno cieco. Vi sono inoltre dei sistemi collegati a dei timer, in questo caso sarete voi a decidere ogni quanto tempo azionare il ricambio dell’aria nella stanza. 

Ovviamente per capire di cosa realmente avete bisogno, vi suggeriamo di chiedere consiglio ai nostri tecnici, senza impegno ovviamente, per evitare che alla fine ci siano brutte sorprese.

I NOSTRI RECUPERATORI DI CALORE

Recuperatori di calore puntuale stanza singola ideali per installazione in ambienti singoli. Sono adatti al montaggio su pareti perimetrali in quanto costituiti da un tubo telescopico adattabile allo spessore delle pareti.

AQHR100 e  AQHR150

AQHR100PRO e AQHR150PRO con terminale esterno insonorizzato resistente agli agenti atmosferici

I NOSTRI VENTILATORI ASSIALI PER ESTRAZIONE ARIA VIZIATA

Nei ventilatori assiali l’aria viene spinta da un’elica e il flusso mantiene la stessa direzione all’entrate e all’uscita del ventilatori. Installabili a parete o a soffitto, sono particolarmente efficienti nell’estrazione di aria viziata da piccoli e medi ambienti residenziali e commerciali. Inoltre sono ideali per ambienti con alto tasso di umidità per l’estrazione di vapori.

ARX-PM

ARX-PG con serranda di gravità

Richiedi informazioni:

Disponibili in pronta consegna nello Shop Arieggiare i ventilatori aspiratori assiali per piccoli e medi ambienti quali cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio..

Nei ventilatori assiali l’aria viene spinta da un’elica e il flusso mantiene la stessa direzione all’entrate e all’uscita del ventilatori. Per questo motivo gli aspiratori assiali sono adatti per la classica espulsione diretta o in brevi condotti.

Come si installano?

I ventilatori sono installabili a parete o a soffitto, sono particolarmente efficienti nell’estrazione di aria viziata da piccoli e medi ambienti residenziali e commerciali.

I componenti sono realizzati in ABS di alta qualità, resistente agli urti e ai raggi UV. La plastica è totalmente riciclabile.

Disponibili per tubi di diametro:

• diametro 100
• diametro 120
• diametro 150

Quale ventilatore scegliere?

Ventilatore assiale Prestige ARX-PG

Ventilatore assiale Prim ARX-PM

Contattaci per maggiori informazioni.

L’estate è finalmente arrivata e quando le temperature si alzano il benessere abitativo ne risente. Per alcuni il caldo è una benedizione, per altri è insopportabile. Per stare bene in casa è opportuno mantenere delle temperature accettabili e l’umidità sotto controllo.

L’arrivo di Flegetonte ci fa correre ai ripari!

La soluzione sono i nuovi climatizzatori inverter Skyworth di Arieggiare: classe energetica A++ dal prezzo imbattibile, disponibili a pochi giorni dall’ordine.

Belli esteticamente dal design elegante, questi climatizzatori hanno ottime caratteristiche tecniche come ad esempio la tecnologia inverter ed i motori EC che permettono di risparmiare energia (Classe energetica A++). I climatizzatori inverter Arieggiare SKYWORTH permettono di deumidificare l’aria e quindi ridurre i problemi di condensa e muffe. Inoltre possono essere programmati e sono molto silenziosi.

In estate provvedere a una corretta climatizzazione domestica rappresenta una scelta che genera benessere a più livelli:

• rinfrescare gli ambienti
• garantirsi una corretta qualità dell’aria in difesa della salute
• al risparmio energetico
• tecnologie innovative per massimizzare l’efficacia.

Ecco che i climatizzatori inverter Arieggiare Skyworth, adatti a superfici di 20-30 mq e 30-40 mq a seconda del modello, contribuiscono al benessere abitativo su tutti i fronti.

Non dimentichiamoci dell’Iva agevolata al 10% sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria: tra i beni significativi troviamo anche le apparecchiature di condizionamento e riciclo dell’aria.

Contattaci per maggiori informazioni o scegli il modello che fa per te!

Siamo sicuri però che la nonna abbia fatto bene i suoi conti dal punto di vista energetico? Quando si pensa a ristrutturare casa o quando si pensa a costruire casa nuova, una delle prime cose su cui si riflette sono le caratteristiche delle finestre. Esse devono essere perfettamente a tenuta, senza spifferi e devono assolutamente non portare freddo in casa attraverso i vetri o attraveso gli altri materiali. Siamo disposti per queste finestre a pagare diverse centinaia di Euro ad ogni finestra per isolarci dal freddo d’inverno e dal caldo d’estate…. Poi arriva la nonna e ci dice che dobbiamo ricambiare l’aria: che si fa dopo aver speso fior fiore di quattrini per chiuderci in casa? 

Riflettiamo:

• Ipotesi A: Ci teniamo l’aria viziata perchè non vogliamo perdere il tepore di casa
• Ipotesi B: cambiamo l’aria aprendo le finestre ma sappiamo che perdiamo aria calda in inverno e fresca d’estate portando in casa aria a temperatura non controllata che ci abbassa anche la temperatura dei muri… questo significa spendere di più per ritornare ad avere una teperatura ideale in casa. Altro problema: ma ci ricordiamo di aprire le finestre una volta l’ora?
• Ipotesi C: installiamo un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore (con recuperatore di calore centralizzato oppure con recuperatore di calore puntuale da singola stanza). Questa soluzione da più vantaggi:
  • ricambio dell’aria costantemente – senza doversi ricordare di aprire le finestre;
  • si recupera il calore dall’aria esausta facendo entrare in casa aria rica di ossigeno e filtrata dagli inquinanti eliminando inquinanti ed umidità da dentro casa;
  • con il recupero del calore si eliminano totalmente o quasi i costi per avere una casa sana ed arieggiata;
  • il ricambio costante dell’aria aiuta a smaltire umidità dagli ambienti della casa evitando muffa e cattivi odori;
  • ricambiare l’aria costantemente significa ridurre gli inquinanti interni alla casa come VOC (Composti Organici Volatili) sprigionati da pitture, mobili, elettrodomestici, …
  • riduce il pericolo RADON

Per informazioni su recuperatori di calore per l’intero appartamento o per la singola stanza, contattaci!

La Guida ricorda che in casa ci sono molti inquinanti che peggiorano la qualità dell’aria. Questi inquinanti hanno molte origini diverse. 

La pubblicazione indica svariati  inquinanti che possono prevenire da:

• materiali da costruzione come intonaci, pavimenti,…
• prodotti per decorazioni come quadri e battiscopa
• mobili e suppellettili;
• prodotti per la pulizia della casa, deodoranti, profumi da interni, candele, incensi, insetticidi
• articoli da toeletta, cosmetici, profumi …
• nostre attività o abitudini (fumo, cucina, bricolage, lavare i pavimenti, finestre, giardinaggio, ecc.)
• animali domestici,
• tessuti in cui possono annidarsi “ abitanti indesiderati” quali acari, insetti, ecc.
• umidità

Infine bisogna ricordare che, in un ambiente scarsamente ventilato, l’aria può essere satura di anidride carbonica (CO2) proveniente dalla respirazione.

L’umidità di per se non è un inquinante ma la sovraesposizione degli ambienti all’umidità può contribuire fortemente al degrado della qualità dell’aria: muffa, proliferazione batterica, acari, … sono tutti problemi che vengono amplificati dall’umidità. Cosa crea umidità in casa?  Piani di cottura, dal lavaggio dei pavimenti, dall’asciugatura dei panni, dalla toilette, dal metabolismo umano. Inoltre l’umidità può incidere sul degrado della colla della mobilia avendo come conseguenza un possibile rilascio di composti organici volatili (COV), come la formaldeide.

Gli acari vivono nella polvere presente in casa e sono presenti nella biancheria da letto, in divani e poltrone in tessuto, tappeti, tende.

La guida fa una disanima dei diversi inquinanti suddividendoli in chimici, biologici, fibre e gas radioattivi, introduce all’etichettatura dei prodotti, ma soprattutto dedica molta parte alle buone pratiche di aerazione e ventilazione, dando anche consigli per l’installazione di impianti di ventilazione.

L’opuscolo spiega molto bene come gli impianti di ventilazione meccanica controllata sono importanti per migliorare in modo più che significativo la qualità dell’aria che respira la famiglia in casa.

ARIEGGIARE ti può aiutare per la ventilazione di casa sia per una singola stanza che per tutta la casa.

Il problema condensa si riesce a presentare in case nuove e meno nuove, con infissi e serramenti ermetici e non.
Ma come eliminarne la formazione?

La condensa deriva dalla formazione di vapore acqueo depositato sulle pareti o sui muri dell’abitazione. La causa della sua formazione è lo sbalzo termico tra l’aria interna all’abitazione e la temperatura di muri ed infissi.
L’aria è costituita da diversi elementi e tra essi una grande quantità di vapore che deriva dall’evaporazione dell’acqua presente nell’ambiente. L’aria si impregna di vapore acqueo fino a diventarne satura e più si alza la temperatura più questo fenomeno si accentua. Raffreddandosi l’aria espelle il vapore acqueo e se il raffreddamento avviene in un modo troppo veloce, il vapore si trasforma in acqua dando luogo alla condensa che si deposita in ogni superficie fredda.

Avere della condensa in casa significa avere un alto tasso di umidità tra le mura domestiche con un conseguente allarme muffa. Essendo evidente il problema va risolto immediatamente per poter continuare a vivere in un ambiente sano e salubre.

Per ridurre la fonte di umidità è fondamentale far circolare l’aria ed evitare o ridurre gli sbalzi termici sulle pareti e sugli infissi (ridurre i così detti ponti termici). La soluzione migliore è la creazione di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), la quale ci permette di avere ridurre l’umidita con ricambio d’aria dei locali senza dover aprire le finestre.

La Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore gestisce in modo automatico i ricambi d’aria nella casa senza perdere energia e calore e senza preoccuparsi di aprire e chiudere le finestre per la corretta ventilazione degli ambienti.

La Ventilazione Meccanica Controllata di ARIEGGIARE è ideale per edifici nuovi, ristrutturati o esistenti.